Nội Thất Cho Căn Hộ Chung Cư Phú Sơn (Hạc Thành, Thanh Hóa)

Khu chung cư Phú Sơn trên đường Nguyễn Trãi, phường Hạc Thành (trước là phường Phú Sơn), TP. Thanh Hóa gồm hai thế hệ dự án: khu HUD4 với các tòa H1, H2 đã bàn giao và vận hành khoảng 10 năm, cùng dự án nhà ở xã hội Westminster đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục. Bài này tập trung gợi ý nội thất cho khu HUD4 – nơi đã có diện tích căn hộ công bố rõ ràng – và lưu ý riêng cho phần Westminster, để bạn không phải chờ đến khi có đủ thông tin mới bắt đầu hình dung không gian sống.

Căn 1 phòng ngủ 47–51m²

Loại căn này phù hợp cho đơn thân hoặc cặp đôi, diện tích khiêm tốn nên phòng khách cần ưu tiên đồ nội thất gọn để không gian không bị dồn nén. Sofa nhỏ kết hợp bàn trà đơn giản là đủ cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của 1–2 người, thay vì cố nhồi nhét một bộ sofa lớn cho có vẻ đủ đầy.

Với phòng ngủ trong căn 1 phòng ngủ, giường cỡ nhỏ hơn tiêu chuẩn giúp chừa thêm khoảng trống cho tủ hoặc bàn làm việc nhỏ, thay vì để giường chiếm gần hết diện tích phòng. Đây cũng là lựa chọn hợp lý nếu bạn dự định dùng một góc phòng ngủ làm nơi làm việc tại nhà.

Căn 2 phòng ngủ 60–65m²

Đây là loại căn phù hợp cho gia đình nhỏ 3–4 người, có ban công thoáng mát ở tất cả các căn từ tầng 2 trở lên. Với diện tích này, bàn ăn 4 người là lựa chọn vừa vặn cho bữa cơm gia đình hằng ngày mà không chiếm quá nhiều diện tích bếp, đồng thời vẫn còn khoảng trống để kê thêm tủ bếp nếu cần.

Phòng khách căn 2 phòng ngủ cũng đủ chỗ cho một chiếc kệ tivi làm điểm nhấn, không cần chọn loại quá đơn giản như căn 1 phòng ngủ.

Với 2 phòng ngủ trong căn hộ 60–65m², tủ quần áo 4 cánh gọn là đủ cho nhu cầu lưu trữ mà không chiếm quá nhiều diện tích mỗi phòng, đặc biệt là phòng ngủ thứ hai vốn thường nhỏ hơn phòng chính.

Dự án NOXH Westminster – chưa công bố diện tích căn

Tại thời điểm biên soạn, chủ đầu tư Westminster chưa công bố diện tích cụ thể cho từng loại căn trong số gần 890 căn của dự án. Vì vậy, thay vì đoán số liệu, người quan tâm nên chờ thông tin chính thức từ chủ đầu tư, sau đó áp dụng nguyên tắc tương tự như căn 1–2 phòng ngủ tại khu HUD4 nêu trên – ưu tiên nội thất đa năng, gọn nhẹ cho căn nhỏ, và không gian phân khu rõ ràng hơn cho căn có nhiều phòng ngủ. Vì đây là dự án nhà ở xã hội, các căn thương mại thấp tầng đi kèm cũng sẽ được xây thô, nên người mua vẫn tự quyết định toàn bộ nội thất tương tự như khu HUD4.

Chọn nội thất theo phong cách

Với căn 1 phòng ngủ 47–51m², phong cách Minimalism hoặc Japandi là lựa chọn tối ưu – tông màu sáng, nội thất đa năng và hạn chế đồ trang trí rườm rà. Với căn 2 phòng ngủ 60–65m², có thể linh hoạt hơn với phong cách hiện đại tối giản, Scandinavian hoặc tân cổ điển nhẹ, miễn giữ bố cục phòng ngủ không lấn quá nhiều vào diện tích phòng khách. Vách kính cường lực hoặc vách nhẹ di động thay cho tường gạch cố định cũng là giải pháp tiết kiệm diện tích hiệu quả khi ngăn phòng ngủ thứ hai.

Lưu ý khi mua thứ cấp căn hộ đã vận hành 10 năm

Vì tòa H1, H2 đã đi vào sử dụng khoảng 10 năm, trước khi lên kế hoạch nội thất mới, nên kiểm tra hiện trạng hệ thống điện nước và kết cấu sàn trần thực tế, vì một số hạng mục nội thất âm tường cần thi công lại từ đầu nếu hạ tầng cũ không còn phù hợp. Đo đạc lại kích thước phòng theo hiện trạng thực tế cũng quan trọng hơn số liệu trên bản vẽ gốc từ nhiều năm trước, vì tường và sàn có thể đã qua vài lần sửa chữa khiến kích thước lệch đôi chút so với thiết kế ban đầu.

Với căn hộ mua thứ cấp, nên thay mới toàn bộ nội thất phòng ngủ và phòng khách nếu đồ cũ đã xuống cấp, thay vì cố tận dụng để tiết kiệm rồi phải sửa chữa nhiều lần sau này. Đây cũng là dịp để đo lại toàn bộ căn hộ và lên phương án nội thất đồng bộ thay vì mua rời từng món theo thời gian.

Gia Khánh tư vấn theo đúng loại căn

Mang số đo hoặc bản vẽ căn hộ tại khu HUD4 hoặc Westminster đến showroom 5.000m² của Nội Thất Gia Khánh tại Tầng 1+2 CT1, Tòa C14 Bắc Hà, đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ, Hà Nội, hoặc gửi qua Zalo 0934 605 333 để được tư vấn cụ thể theo diện tích thật. Ở Thanh Hóa, Gia Khánh giao lắp tận nhà.